Portoni d'ingresso dei due stabili

Locazione di unità immobiliari in Viale Bianca Maria 24 e in via Alberto da Giussano 7

Presentazione offerte entro giovedì 22 novembre 2018

L’Istituto dei Ciechi di Milano, a mezzo di gara ad evidenza pubblica, in conformità alla deliberazione n. 95 del 4 ottobre 2018, procede ad assegnare in locazione delle sotto indicate unità immobiliari in Milano:

  • LOTTO 1: Ufficio in Milano V.le Bianca Maria n. 24 – piano secondo – di superficie convenzionale mq. 342 al canone base annuo di euro 72.000,00 oltre spese ripetibili ammontanti ad euro 12.000,00 annui salvo conguaglio
  • LOTTO 2: Ufficio in Milano Via A. da Giussano n. 7 – piano rialzato – di superficie convenzionale mq. 95 al canone base annuo di euro 15.000,00 oltre spese ripetibili ammontanti ad euro 3.600,00 annui salvo conguaglio

CONDIZIONI DI LOCAZIONE

  • Gli immobili saranno consegnati nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano e gli assegnatari conduttori saranno tenuti a sostenere le spese relative alle opere di manutenzione ordinaria e straordinaria, che si renderanno necessarie, senza la possibilità di richiedere alcuna riduzione del canone né il rimborso a fine locazione.
  • Gli immobili ad uso ufficio saranno locati per la durata di anni 6+6;
  • Il canone delle locazioni verrà aggiornato annualmente, a partire dal secondo anno di locazione, in ragione del 75% della variazione ISTAT verificatasi nell’anno precedente;

Non sono previsti contributi per lavori di manutenzione ordinaria e straordinaria di primo ingresso.

MODALITA’ DI PRESENTAZIONE DELLE OFFERTE

Entro le ore 11.00 di giovedì 22 novembre 2018 gli interessati dovranno far pervenire la relativa offerta, in busta chiusa, all’Ufficio del Protocollo dell’Ente, indirizzata a Istituto dei Ciechi di Milano, indicando sulla busta la dicitura “Offerta per locazione unità immobiliare in Milano - Lotto 1”; oppure “Offerta per locazione unità immobiliare in Milano – Lotto 2”.

Ogni busta dovrà riguardare una sola unità immobiliare.

Le offerte che perverranno in ritardo rispetto al predetto termine non verranno prese in considerazione.

A garanzia dell’offerta dovrà essere allegato un assegno circolare non trasferibile intestato a “Istituto dei Ciechi di Milano” di un importo pari al 20% (ventipercento) del canone base dell’unità immobiliare prescelta

Nei confronti dell'aggiudicatario tale assegno sarà trattenuto a titolo di acconto sul deposito cauzionale - ed in particolare per i seguenti importi:

  • Lotto n. 1: euro 14.400,00
  • Lotto n. 2: euro 3.000,00

Non saranno ritenute valide, quindi non verranno lette, le offerte che non siano accompagnate dagli assegni circolari negli importi sopra indicati per ogni singolo lotto.

Il deposito cauzionale definitivo a garanzia del corretto mantenimento dell'unità immobiliare è pari a tre mensilità del canone offerto da versarsi a mezzo assegno circolare alla sottoscrizione del contratto di locazione ovvero mediante presentazione di polizza fidejussoria bancaria o assicurativa.

Per le unità immobiliari ad uso ufficio è inoltre richiesta una garanzia bancaria o assicurativa a garanzia del puntuale e corretto adempimento degli obblighi contrattuali a carico del conduttore, pari ad un anno di canone di locazione e spese ripetibili da prestarsi alla sottoscrizione del contratto di locazione;

In caso di rinuncia da parte del miglior offerente, l’assegno a garanzia dell’offerta verrà introitato definitivamente dall’Istituto a titolo di penale e l'immobile verrà assegnato al secondo miglior offerente fatte salve le verifiche dei requisiti e di solvibilità.

Ai partecipanti non aggiudicatari l’assegno verrà restituito seduta stante, a conclusione della gara.

L’apertura delle offerte pervenute avverrà in seduta pubblica lo stesso giorno giovedì 22 novembre 2018 alle ore 11,15 presso l’Ufficio di Segreteria Generale dell’Istituto dei Ciechi di Milano, Via Vivaio, 7 o idonea sala presso la Sede dell’Ente.

Per sopralluoghi

Istituto dei Ciechi di Milano
Segreteria Generale
Telefono 02/77226.213 - fax 02/76022158
Mail: Questo indirizzo email è protetto dagli spambots. È necessario abilitare JavaScript per vederlo.

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Planimetria Lotto 1

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