Si informa che, in seguito alla definitiva trasformazione dell’Istituto in Fondazione di diritto privato, non sono più in vigore le modalità di assegnazione degli immobili previste dal vecchio regolamento.


 

Facciata dello stabile in Viale Piceno 1

Avviso di invito ad offrire

Per l’alienazione di diverse unità immobiliari ad uso commerciale e ad uso abitazione in Milano – Condominio V.le Piceno n. 1

Scadenza giovedì 11 novembre 2021

Errata corige [08-10-2021] - Lotto 3: si precisa che l’appartamento è attualmente occupato con contratto di locazione avente scadenza 30 aprile 2024. In caso di alienazione il conduttore ha diritto ad esercitare il diritto di prelazione così come previsto dal contratto di locazione in essere.

 Questa Fondazione procederà, a mezzo della seguente procedura,  in conformità alla deliberazione del Consiglio di Amministrazione n. 7 del 20.9.2021,  esecutiva, alla vendita delle sottoindicate unità immobiliari in Milano – V.le Piceno n. 1, così identificate:

  • Lotto 1: Fg. 441 mapp. 125 sub. 1 piano T cat. C/1 R.C. euro 1.204,84 prezzo base  euro 154.912,00.  Si precisa che l’immobile è attualmente occupato in forza di contratto di locazione con scadenza definitiva in data 30.04.2027 e che il  conduttore ha diritto di prelazione da esercitarsi con le modalità di seguito indicate.
  • Lotto 2: Fg. 441 mapp.125 sub. 2 piano T cat. C/1 R.C. euro 1.586,87 prezzo base euro 254.826,00. Si precisa che l’immobile è attualmente occupato in forza di contratto di locazione con scadenza definitiva in data 31.12.2027 e che il conduttore ha diritto di prelazione da esercitarsi con le modalità di seguito indicate.
  • Lotto 3: Fg. 441 mapp. 123 sub. 3 piano T cat. A/4 R.C. euro 302,13 prezzo base euro 136.582,00. Si precisa che l’appartamento è attualmente occupato con contratto di locazione avente scadenza 30.aprile 2024.In caso di alienazione il conduttore ha diritto ad esercitare il diritto di prelazione così come previsto dal contratto di locazione. In conseguenza di ciò il prezzo viene ridotto rispetto a quello determinato dalla perizia giurata in misura del 20%.

Il prezzo di vendita di ogni singolo lotto è determinato a corpo e non a misura, pertanto alcuna eccezione potrà essere sollevata rispetto a rilievi diversi delle misure.

Ai sensi dell’art. 12 del D.Lgs. n. 42/2004 la Direzione Regionale del Ministero dei Beni e delle attività Culturali e del Turismo per la Lombardia con proprio atto prot.n. 0002490 del 24.04.2018 ha espresso esito negativo in merito alla verifica di interesse culturale dell’immobile.

SARANNO AMMESSE ALLA PROCEDURA DI VENDITA SOLTANTO LE OFFERTE ECONOMICHE NON INFERIORI AL PREZZO BASE.

Il deposito cauzionale provvisorio a garanzia di ogni singola offerta da versare esclusivamente a mezzo di assegno circolare non trasferibile intestato a “Fondazione Istituto dei Ciechi di Milano”, è determinato per ogni singolo lotto come dalla seguente tabella:

  • Lotto 1: deposito cauzionale euro 15.491,00
  • Lotto 2: deposito cauzionale euro 25.483,00
  • Lotto 3: deposito cauzionale euro 13.658,00

MODALITÀ DI PRESENTAZIONE DELLE OFFERTE

Gli interessati dovranno consegnare a mani le offerte in busta chiusa  presso lo studio del notaio dr.ssa Laura Fidanza, con studio in Milano via G.Leopardi n. 8, telefono 02/45381630,  entro e non oltre le ore 11.00 di  giovedì 11 novembre 2021.                                                     

Le  offerte che  perverranno in ritardo rispetto al predetto termine non verranno prese in considerazione. Il recapito del plico rimane ad esclusivo rischio del mittente.

Sulla busta contenente l’offerta dovrà essere apposta la seguente dicitura:

-           OFFERTA PER L’ACQUISTO Di UNITA’ IMMOBILIARE  -  MILANO -  V.LE PICENO N. 1  - NON APRIRE – LOTTO N.. (indicare il lotto per cui viene presentata l’offerta).

            E’ CONSENTITA LA PRESENTAZIONE DI OFFERTE PER LOTTI DIVERSI DA PARTE DI UN UNICO OFFERENTE.

Le offerte pervenute, distinte per ogni singolo lotto,  saranno aperte in seduta pubblica alla presenza del Notaio dott.ssa Laura Fidanza, presso la Sede della Fondazione in Milano – Via Vivaio n. 7 -  nello stesso giorno di scadenza di presentazione delle offerte,  giovedì 11 novembre 2021 a partire dalle ore 14.30.

MODALITA’ DI GARA

Le offerte saranno aperte in seduta pubblica nel giorno e nell'ora  sopra indicata.

Nel caso di più offerte segrete, il Presidente della procedura di vendita, immediatamente dopo l’apertura delle stesse, darà luogo ad una fase di rilanci migliorativi non inferiore ad euro 2.000,00 (euroduemila/00) ciascuno riservata ai soggetti che hanno presentato le tre migliori offerte per ogni singolo lotto.  In caso di parità di offerte segrete rientranti tra le tre migliori offerte, queste concorreranno alla fase successiva dei rilanci migliorativi.

TUTTE LE INFORMAZIONI SULLE MODALITÀ DI PARTECIPAZIONE SI TROVANO NELL'AVVISO DI VENDITA COMPLETO:

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 Avviso di vendita completo

 Planimetria lotto 1

 Planiemtria lotto 2

 Planiemtria lotto 3

 

 

Patrimonio immobiliare

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