Si informa che, in seguito alla definitiva trasformazione dell’Istituto in Fondazione di diritto privato, non sono più in vigore le modalità di assegnazione degli immobili previste dal vecchio regolamento.


 

Facciata dello stabile in Viale Piceno 1

Avviso di invito ad offrire

Per l’alienazione di n. 5 unità immobiliari di cui due ad uso commerciale, una ad uso residenziale e due autorimesse  –  Condominio v.le Piceno n. 1 - Milano

Scadenza giovedì 27 ottobre 2022

  • Lotto 1: Negozio, foglio 441, mappale 125, sub. 1, piano TS1, z.c. 2, cat.C/1, classe 5, cons.mq. 41, rendita catastale euro 1.204,84 prezzo euro 139.421,00. Si precisa che l’immobile è attualmente occupato in forza di contratto di locazione con scadenza definitiva in data 30.4.2027 e che il conduttore ha diritto di prelazione da esercitarsi con le modalità di seguito indicate.
  • Lotto 2: Negozio, foglio 441, mappale 125, sub. 2, Piano TS1, z.c. 2, cat. C/1, classe 5, cons.mq. 54 rendita catastale euro 1.586,87 prezzo euro 229.343,00. Si precisa che l’immobile è attualmente occupato in forza di contratto di locazione con scadenza definitiva in data 31.12.2027 e che il conduttore ha diritto di prelazione da esercitarsi con le modalità di seguito indicate.
  • Lotto 3: Abitazione, foglio 441, mappale 123, sub. 4, piano 1S1, z.c. 2, cat. A/4, classe 5, cons.mq. 77 rendita catastale euro 475,14 prezzo euro 266.837,00. Si precisa che l’immobile risulta tuttora occupato abusivamente, come accertato dalla sentenza n. 5348/2019 emessa dal Tribunale di Milano. Sono attualmente in corso le procedure di esecuzione della sentenza ad opera della Polizia Giudiziaria. Anche a seguito della aggiudicazione la Fondazione sosterrà le spese per l’esecuzione della sentenza, mentre quelle per ogni altra azione necessaria alla liberazione dell’immobile da persone e cose sarà a carico e decisione dell’aggiudicatario.
  • Lotto 4: Autorimessa: foglio 441, mappale 109, sub. 701, piano T, z.c. 2, cat. C/6, classe 7, cons.mq. 11, rendita catastale euro 107,94 prezzo euro 37.944,00.
  • Lotto 5: Autorimessa: foglio 441, Mappale 109, sub. 702, piano T, z.c.2, cat. C/6, classe 7, cons.mq. 11, rendita catastale euro 107,94, prezzo euro 37.882,00.

Il prezzo di vendita di ogni singolo lotto è determinato a corpo e non a misura, pertanto alcuna eccezione potrà essere sollevata rispetto a rilievi diversi delle misure.

Ai sensi dell’art. 12 del D.Lgs. n. 42/2004 la Direzione Regionale del Ministero dei Beni e delle attività Culturali e del Turismo per la Lombardia con proprio atto prot.n. 0002490 del 24.04.2018 ha espresso esito negativo in merito alla verifica di interesse culturale dell’immobile.

SARANNO AMMESSE ALLA PROCEDURA DI VENDITA SOLTANTO LE OFFERTE ECONOMICHE NON INFERIORI AL PREZZO BASE.

Il deposito cauzionale provvisorio a garanzia di ogni singola offerta da versare esclusivamente a mezzo di assegno circolare non trasferibile intestato a “Fondazione Istituto dei Ciechi di Milano”, è così determinato

  • Lotto 1: deposito cauzionale euro 13.942,00;
  • Lotto 2: deposito cauzionale euro 22.934,00
  • Lotto 3: deposito cauzionale euro 26.684,00
  • Lotto 4: deposito cauzionale euro 3.794,00
  • Lotto 5: deposito cauzionale euro 3.788,00

MODALITÀ DI PRESENTAZIONE DELLE OFFERTE

Gli interessati dovranno consegnare a mani le offerte in busta chiusa presso lo studio del notaio dr.ssa Laura Fidanza, con studio in Milano via G.Leopardi n. 8, telefono 02/45381630, entro e non oltre le ore 11.00 di giovedì 27 ottobre 2022.

Le offerte che perverranno in ritardo rispetto al predetto termine non verranno prese in considerazione. Il recapito del plico rimane ad esclusivo rischio del mittente.

Sulla busta contenente l’offerta dovrà essere apposta la seguente dicitura:

OFFERTA PER L’ACQUISTO DEL LOTTO N. … SITO NEL CONDOMINIO DI V.LE PICENO N. 1 IN MILANO - NON APRIRE.

           È CONSENTITA LA PRESENTAZIONE DI OFFERTE PER LOTTI DIVERSI DA PARTE DI UN UNICO OFFERENTE.

Le offerte pervenute, saranno aperte in seduta pubblica alla presenza del Notaio dott.ssa Laura Fidanza, presso la Sede della Fondazione in Milano – Via Vivaio n. 7 - nello stesso giorno di scadenza di presentazione delle offerte, giovedì 27 ottobre 2022 alle ore 14.30.

MODALITA’ DI GARA

Le offerte saranno aperte in seduta pubblica nel giorno e nell'ora  sopra indicata.

Nel caso di più offerte segrete, il Presidente della procedura di vendita, immediatamente dopo l’apertura delle stesse, darà luogo ad una fase di rilanci migliorativi non inferiore ad euro 2.000,00 (euroduemila/00) ciascuno riservata ai soggetti che hanno presentato le tre migliori offerte per ogni singolo lotto.  In caso di parità di offerte segrete rientranti tra le tre migliori offerte, queste concorreranno alla fase successiva dei rilanci migliorativi.

TUTTE LE INFORMAZIONI SULLE MODALITÀ DI PARTECIPAZIONE E SULLE MODALITÀ DI GARA SI TROVANO NELL'AVVISO DI VENDITA COMPLETO:

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 Avviso di vendita completo

 Planimetria lotto 1

 Planimetria lotto 2

 Planimetria lotto 3

 Planimetria lotto 4

 Planimetria lotto 5

 Regolamento condominiale

 

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